一.招标条件

扬州市迅凯工程咨询管理有限公司受扬州全域旅游有限公司委托，现就扬州市C-21B-17（原开放大学）地块及其房屋招租项目（二次）进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

二.项目概况及租赁期限

1、项目概况：

2、租赁期限：租期为10年（含6个月的装修期，装修期免租金） 中标单位需要在景区成立分公司并完成纳税。

3、用途要求：仅限旅游休闲度假项目之用，业态需符合相关环保要求。

4、标段划分：1个

5、装修费用：本项目为毛坯房，如中标单位需二次装修，则须在不改变主体结构的情况下重新装修改造，相关设施及施工费、需采购的相关设施设备费均由中标人承担，并自行就装修备案报审相关主管单位，具体施工方案及效果图报经甲方同意。

6、本项目的承包方式为全额经济责任承包，即由承包人按有关规定自主经营、自负盈亏、自担风险。

三.投标人基本要求

1、合法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；

2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；且未被列入信用中国网站“(www.creditchina.gov.cn)”记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

3、投标人若为法人或其他组织，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。

4、符合法律、行政法规规定的其他条件。

5、本项目不接受联合体投标。

四.招标文件的获取

1、有意向的投标人进行线下投标报名，报名期限为2025年10月11日至2025年10月17日（9:00-17:00）。

2、凡有意参加投标者，请携带经办人身份证复印件，授权委托书原件，企业营业执照复印件 (以上均需提供原件备查，复印件加盖公章)到扬州市迅凯工程咨询管理有限公司（地址：扬州市邗江区万都五金机电城A6幢4021室）报名并购买招标文件。

3、招标文件资料费：200元（领取招标文件时现金缴纳）

五.投标保证金：/。

六.投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间：2025年10月31日14时30分，

地点：扬州市迅凯工程咨询管理有限公司开标室，（扬州市邗江区万都五金机电城A6幢4021室）

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七.发布公告的媒介

江苏省招标投标公共服务平台”、“扬州全域旅游有限公司网站”

八.评标办法

综合评分法，详见招标文件。

九.联系方式

招 标 人：扬州全域旅游有限公司

招标代理：扬州市迅凯工程咨询管理有限公司

地址：扬州市邗江区万都五金机电城A6幢4021室

联系人：许毅先

电话：0514-89335006  15105273344

扬州市迅凯工程咨询管理有限公司

2025年10月11日